Ojedinělý dům na výjimečném místě na Šumavě, kterých je opravdu málo - samota bez sousedů zaručující klid a naprosté soukromí uprostřed krásné přírody s výhledem na vlastní rybník horského typu, s čistou vodou po celý rok. V bezprostředním okolí jsou hluboké lesy, rybníky, louky, potoky, v 800m. n m pod majestátným Javorníkem nedaleko obce Vacov (obec roku 2024 s veškerou občanskou vybaveností). Jedná se o víceúčelovou nemovitost – rodinného typu, k pronajímání nebo ubytovací zařízení určené k rekreaci. Nemovitost s rozsáhlým pozemkem, se zarybněným rybníkem 5.173m2, rašelinové podloží- (s blahodárně léčivými účinky) je určená pro rybaření, relaxaci, žití v naprostém soukromí nebo poskytnout záměr na ubytování pro rekreační účely. V blízkosti objektu je řada lesních cest a v každém ročním období je tak snadné vnímat měnící se barevnou scenérii panenské přírody – s upravenými zahradami u lesa určené pro restart těla i mysli.
Samotný dům byl pečlivou a citlivou rukou rekonstruován od r.2019 do nynější podoby, ze kterého vznikly dvě bytové jednotky, jedna určená pro vlastní trvalé bydlení a druhá možnost apartmánu dle skandinávském stylu s vlastním vchodem, vlastní samostatnou zahradou a dřevěnou chatkou s posezením. Zděná stavba s kamennou podezdívkou je ve výborném stavebně-technickém stavu. V domě byla provedena rekonstrukce: jako např. výměna plastových oken (3r.) v hnědém dekoru, dveří, výměna nového kotle Atmos na TP, s 3x akumulačními nádrži 2,4m3 (4 r.), tepelná spotřeba cca 40.tis./rok, střešní krytina Bramac (15let). Dům s celkovou plochou pozemku 17.710 m2, o zastavěné ploše cca 280 m2 propojen pod pergolou s garáží, je dispozičně řešen jako dvě samostatné jednotky 2+kk, 3+2 s celkovou obytnou plochou cca 164 m2, garáž 28 m2 + 32 m2 technické místnosti. Vnitřní dispozice domu přízemí čelní vstup: velká předsíň, prostorná kuchyně, ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem a veranda s výhledem na zahradu, rybník a les. Koupelna, WC, kuchyň, další vchod na terasu, zahradu. Vstup z boční strany domu: předsíň, kuchyně, ložnice, koupelna, WC. Nad celou obytnou plochou se nachází velký půdní prostor s možností vestavby, možnost investice do ubytování (další 2-3 apartmány). Vytápění domu je řešeno zmíněným kotlem na dřevoplyn, voda čerpána z vl.vrtané studny (59m), odpad sveden do tříkomorového septiku (35m3). V okolí domu jsou upravené kvetoucí zahrady s okrasnými i ovocnými stromy – jabloně, jeřabiny, švestky, třešně a keře. Výsadba byla zaměřená pro přírodu - pylodárné a nektarodárné pro živočichy, hmyz, možnost včelaření – vynikající med v bio kvalitě, původní majitelé včelaří. Pozemek je možné využít i k další zástavbě, např. rekreační chatky u rybníka, půdní zástavba apartmánů. Vynikající je i krátká dojezdová vzdálenost na všechny turistické cíle Šumavy. Do inzerátu nelze vystihnout všechny podrobnosti o této nemovitosti, rádi Vám osobně poskytneme podrobnější informace.
Technická specifikace | |
---|---|
Plyn | není |
Topení | kotlem na TP - aku. nádrže |
Voda | vl. vrtaná studna hl. 59m |
Elektřina | 230/400V |
Odpad | tříkomorový septik 35m3 |
Sociální zařízení | 2x |
Garáž | ano 28m2 |
Sklep | 30 m2 |
Zahrada | 17.430 m2 |
PENB | G - nyní se vyhotovuje |
Ostatní |
Rodinný dům se stodolou, dvěma garážemi a zahradou v Dražovicích u Sušice
Rodinný dům - vila v Železné Rudě
Naše webové stránky používají soubory cookies, které nám pomáhají zjistit, jak jsou stránky využívány. Abychom cookies mohli používat, musíte nám to povolit.
Kliknutím na tlačítko "OK, souhlasím" udělujete souhlas s použitím všech cookies.
Nastavení souborů cookies
Cookies jsou malé soubory, které webové stránky (i ty naše) ukládají ve Vašem webovém prohlížeči. Obsahy těchto souborů jsou vyměňovány mezi Vaším prohlížečem a našimi servery, případně se servery našich partnerů. Některé cookies potřebujeme, abychom webová stránka mohla správně fungovat, některé potřebujeme k marketingové a statistické analytice. Zde si můžete nastavit, které cookies budeme moci používat.